1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
42.5万円/㎡
前年比+6.0%
那覇市
42.5万円/㎡
前年比+6.0%
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ニューライフ首里南B棟
沖縄県那覇市繁多川三丁目
沖縄都市モノレール / 首里駅 徒歩21分
1995年築 / 9階建 / 74戸 / RC造
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2階 / 68.98㎡の場合
相場
2,911万円
42.2万円/㎡
2,152
2,658
3,165
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,911万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,165万円
38.5万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月2日
ニューライフ首里南B棟
3,200万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 68.98㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,200万円 | 46.4万円 | 2階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 2,498万円 | 39.7万円 | 8階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,598万円 | 41.3万円 | 8階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,698万円 | 42.9万円 | 8階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,698万円 | 47.4万円 | 6階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,898万円 | 50.9万円 | 6階 | 56.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,998万円 | 47.7万円 | 8階 | 62.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は42.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ニューライフ首里南B棟 那覇市繁多川三丁目 | 首里駅21分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 68.98㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション西町第2 那覇市西三丁目 | 旭橋駅14分 | 3,190万円 | 49.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ニューライフ久米 那覇市久米一丁目 | 旭橋駅11分 | 3,198万円 | 48.1万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/27 | ファミール久米 那覇市久米二丁目 | 県庁前駅10分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.59㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/05 | エンゼルハイム西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅9分 | 2,990万円 | 41.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グレース松山 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅10分 | 2,998万円 | 39.6万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ウインズ小禄金城 那覇市金城二丁目 | 小禄駅14分 | 3,350万円 | 39.6万円 | 84.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/03 | ファミール久米OC 那覇市久米二丁目 | 旭橋駅11分 | 1,998万円 | 35.4万円 | 56.46㎡ | 3DK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/28 | ライオンズマンション西町 那覇市西一丁目 | 旭橋駅4分 | 2,890万円 | 39.3万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション松山第2 那覇市松山二丁目 | 美栄橋駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/16 | エンゼルハイム東町 那覇市東町 | 旭橋駅3分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.55㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/05 | エンゼルハイム小禄赤嶺第3 那覇市赤嶺二丁目 | 赤嶺駅7分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/29 | 久松マンション 那覇市字銘苅 | 古島駅10分 | 1,990万円 | 35.3万円 | 56.39㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/20 | フリーベル天久新都心 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅11分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/02 | コートヴィレッジ山下町 那覇市山下町 | 奥武山公園駅10分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズガーデン緑ケ丘 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅6分 | 3,690万円 | 52.9万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ライオンズシティ金城 那覇市金城五丁目 | 小禄駅4分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/17 | エンゼルハイム小禄赤嶺 那覇市赤嶺一丁目 | 赤嶺駅5分 | 2,600万円 | 39.9万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション国際通り第2 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅9分 | 4,000万円 | 47.5万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークヒルズタートルマンション 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅18分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 80.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/20 | コートヴィレッジ牧志 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅5分 | 2,500万円 | 46.8万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズプラザ宇栄原 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅7分 | 2,398万円 | 40.7万円 | 58.93㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 79戸 | RC |
| 2026/02/09 | グランシャトレ松尾 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅10分 | 2,800万円 | 36.5万円 | 76.81㎡ | 2LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1992年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション宇栄原第3 那覇市宇栄原三丁目 | 赤嶺駅9分 | 2,950万円 | 38.9万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | ファミール泉崎ハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 壺川駅7分 | 4,198万円 | 49.8万円 | 84.36㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション具志 那覇市具志一丁目 | 赤嶺駅15分 | 2,630万円 | 40.1万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で6%上昇、那覇市では6%上昇しています。